管理業務内容

「一般媒介業務」と「管理業務」について

弊社の管理業務内容についてご説明致します。

●一般媒介業務

⇒「一般媒介」契約を結んでいただくと、主に以下の業務を行わせていただきます。
■空室の入居者募集
■賃貸借締結の代行
■申込、契約の一括管理
■空室の一括管理及び空室対策のご提案
■契約金等の金銭授受の代行及び送金
■契約更新業務
■入居審査

(基本的には有料となる業務)
■滞納者の督促・回収業務
■解約者の立会・清算業務
■入居中のクレーム業務
■入居者の立退き業務
(立退き料は実費となります)
■その他の業務    など

一般媒介業務

●管理業務

⇒ 「管理委託」契約を結んでいただくと、主に以下の業務を行わせていただきます。
■空室の入居者募集
■賃貸借締結の代行
■申込、契約の一括管理
■空室の一括管理及び空室対策のご提案
■契約金等の金銭授受の代行及び送金
■契約更新業務
■入居審査
(以上は「一般業務」と同じ内容です。)

(管理業務での業務内容)
■家賃回収・送金業務
 (賃料の5%を管理料でいただきます)
■毎月の入出金管理明細送付
■毎月のお役立ち情報の送付
■滞納者の督促・回収業務
■解約者の立会・清算業務
■退去後の内装業務
■入居中のクレーム業務
■入居者のクレーム対応
■入居者の立退き業務
 (立退き料等は実費負担となります)
■空室の清掃業務
■定期巡回サービス
■建物の特設専用ページの作成

管理業務

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